פרוגרמה עסקית-כלכלית לנכסים בפארק הים בת ים

עיריית בת ים מקדמת פיתוח של פארק חופי בדרום הרצועה החופית של העיר, כחלק מחזון לחיזוק המרחב הציבורי, משיכת תיירות, ופיתוח כלכלי של האזור.

הפרוגרמה של הפארק מכילה שטחי מסחר ושטחים ציבוריים כחלק מהמאמצים לפיתוח כלכלי של המרחב. עיריית בת-ים שכרה את שירותינו לכתיבת פרוגרמת שימושים אשר תואמת לחזון פיתוח הפארק החופי, משרתת את קהלי היעד המוגדרים וכוללת בדיקת היתכנות לכל שימוש תוך הבטחת כדאיות כלכלית ארוכת טווח. כל זאת, תוך איזון בין שימור ערכי הטבע והתיירות לבין ייעודים עסקיים וכלכליים.

1. ניתוח קהלי מטרה:

• אפיון קהלי היעד הכוללים תושבים מקומיים, תיירים ואוכלוסיות חיצוניות המבקרות בעיר.

• זיהוי צרכים ותעדוף סוגי השימושים שיתאימו לכל קהל.

2. גיבוש רשימת שימושים לפארק:

• פיתוח רעיוני של שימושים מגוונים: מסחר, בילוי, תרבות, ופנאי.
• התאמה לאסטרטגיה העירונית וערכי המותג של בת ים.

3. בדיקת היתכנות כלכלית:

• הערכת הכנסות ותועלות כלכליות פוטנציאליות מכל שימוש.
• בחינת המודלים הכלכליים המתאימים ביותר למימוש הפרויקט תוך הקפדה על יציבות כלכלית.

4. המלצות ישימות:

• מסקנות הפרוגרמה שולבו בתכנון הסופי של הפארק החופי כחלק מתוכנית האב האסטרטגית של העירייה.