int(166)
עתיד בנוי לתלפיות
האתגר
אזור התעשייה המתיישן בתלפיות ירושלים, הפך במשך השנים לאזור "הסידורים" של תושבי העיר וסביבתה, עם ריבוי מוסכים, מבני תעשייה ומלאכה, חנויות דיסקאונט ועסקים מקומיים. תכנית האב שאושרה, מגדירה טרנספורמציה עירונית מרחיקת לכת ומאפשרת כ-2 מיליון מ״ר של זכויות בנייה בעירוב שימושים, הכוללים: תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ו-8,500 יחידות דיור. עיריית ירושלים, באמצעות חברת עדן, מקדמת את פיתוח המרחב הציבורי ותשתיות התחבורה, ומבקשת בהתאם להטמיע, להניע ולממש בקצב גבוה את הזכויות שמציעה תכנית האב ע"י קהל יזמי הנדל"ן, בעלי הזכויות ותאגידים עסקיים.
מה עשינו?
חברת build מובילה עבור חברת עדן ועיריית ירושלים תכנית אסטרטגית וניהול פרויקט שוטף להטמעה ומימוש של תכנית האב והנעת עסקאות בקרב קהלי הליבה. הפעילות ממחישה את האטרקטיביות יוצאת הדופן של שלל ההזדמנויות הנדל"ניות, האורבניות והתחבורתיות של הרובע המתחדש, ומייצרת שלל יישומים שמביאים יחדיו לשינוי משמעותי לאורך זמן ומחוללים עסקאות בשטח. התכנית כוללת התערבות פרוגרמטית במבני הציבור והחינוך, במרחב הציבורי, בתכנים ואירועים, ביישומים השיווקיים והדיגיטליים ובעבודה ישירה אל מול קהל יזמי הנדל"ן הרלוונטיים, בעלי הזכויות, תאגידים עסקיים, עוגנים עירוניים, יוצרי תכנים ואורבניסטים.
האימפקט
- גידול משמעותי בהתעניינות של יזמי נדל"ן מכל הארץ ביצירת עסקאות בתלפיות
- גידול במספר ההתארגנויות של בעלי זכויות במתחמים השונים
- גידול במספר העסקים והתאגידים שבוחנים את העברת מקום מושבם לתלפיות
- צמיחת הסצנה התרבותית והאמנותית במקום, שמייצרת מיצוב אלטרנטיבי יצירתי וחדשני לרובע
